GENIUS Sachverständigenbüro

Beweissicherung und Zustandsdokumentation

Sichtbare Zustände können vor Bauarbeiten, bei Schäden oder in einem konkreten Streitkontext strukturiert dokumentiert und fachlich eingeordnet werden. Zweck und Ergebnisformat werden vorab vereinbart.

Typische Anlässe sind bevorstehende Bau- oder Abbrucharbeiten, ein dokumentationspflichtiger Vorzustand, sichtbare Schäden, ein Versicherungsfall oder eine Auseinandersetzung, bei der der Zustand zu einem bestimmten Zeitpunkt nachvollziehbar festgehalten werden soll.

Je nach Auftrag können zugängliche Bereiche systematisch begangen, Übersichts- und Detailfotos erstellt, Risse oder Verformungen orientierend erfasst und relevante Bauteile beschrieben werden. Der räumliche Umfang wird vor dem Termin eindeutig festgelegt.

Das Ergebnis kann als strukturierte Beweissicherungsdokumentation, Zustandsdokumentation, Vorher-Nachher-Dokumentation oder schriftliche fachtechnische Stellungnahme erstellt werden. Dokumenttyp, Adressat und Zweck müssen ausdrücklich vereinbart sein.

Eine gerichtliche Beauftragung, Rechtsberatung, vollständige Ursachenfeststellung oder pauschale Zusage einer bestimmten formalen Verwendbarkeit ist nicht automatisch enthalten. Zusätzliche Messungen oder Fachdisziplinen werden bei Bedarf gesondert abgestimmt.

Nennen Sie Objektort, Anlass, betroffene Bereiche, Beteiligte, vorhandene Fristen und den gewünschten Dokumentationszweck. Pläne oder Fotos helfen, den nötigen Umfang vorab realistisch einzugrenzen.

• Zustand soll vor Bauarbeiten oder Auseinandersetzung dokumentiert werden
• Fotos allein reichen nicht für die eigene Sicherheit
• Bauteile können später verändert sein

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